ขั้นตอนการสมัครขอสินเชื่อประกันตน กู้ซื้อบ้านหลังแรก ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 1.59%
การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นเป้าหมายหลักของหลายๆ คนในชีวิต แต่สำหรับคนที่ทำงานและเป็นผู้ประกันตนในระบบประกันสังคม การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านอาจจะไม่ใช่เรื่องยากเกินไป เนื่องจากทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกับ สำนักงานประกันสังคม (สปส.) ได้เปิดโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ประกันตน ภายใต้โครงการ “สินเชื่อประกันตนเพื่อที่อยู่อาศัย” ที่มาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 1.59% สำหรับผู้ที่ต้องการกู้ซื้อบ้านหลังแรก หรือซื้อบ้านใหม่
โครงการนี้เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกันตนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยมีเงื่อนไขและขั้นตอนที่ชัดเจน ซึ่งจะช่วยให้การขอสินเชื่อเป็นเรื่องง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น หากคุณเป็นหนึ่งในผู้ประกันตนที่สนใจ การสมัครขอสินเชื่อสำหรับซื้อบ้านหลังแรกผ่านโครงการนี้สามารถทำได้ไม่ยาก โดยการปฏิบัติตามขั้นตอนและเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อประกันตน กู้ซื้อบ้านหลังแรก
การสมัครสินเชื่อสำหรับซื้อบ้านหลังแรกกับโครงการสินเชื่อประกันตนที่มีดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 1.59% จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ดังนี้
1. ตรวจสอบคุณสมบัติและเงื่อนไขของผู้สมัคร
ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นการสมัครสินเชื่อ ควรตรวจสอบว่าคุณมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดหรือไม่ เช่น
- เป็นผู้ประกันตนในระบบประกันสังคม
- อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี และไม่เกิน 60 ปี ณ วันที่สมัคร
- มีรายได้ที่แน่นอน เช่น รายได้จากการทำงานที่สามารถพิสูจน์ได้
2. เลือกประเภทสินเชื่อที่เหมาะสม
คุณจะต้องเลือกประเภทสินเชื่อที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ เช่น การซื้อบ้านหลังแรก หรือบ้านใหม่ หรือการซื้อบ้านมือสอง ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับความสะดวกและความเหมาะสมในแต่ละกรณี
3. เตรียมเอกสารที่จำเป็น
สำหรับการสมัครสินเชื่อคุณจะต้องเตรียมเอกสารหลักๆ ดังนี้
- เอกสารส่วนบุคคล (มาตรา 33,39) ได้แก่ บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, ทะเบียนสมรส / หย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี), ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) และบัตรประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
- เอกสารรายได้
- อาชีพประจำ ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการ, สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน และสำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน,
- อาชีพอิสระ (มาตรา40) ได้แก่ สำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน, สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / หจก. (ถ้ามี), รูปถ่ายกิจการ, สำเนาใบประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี) และเอกสารประกอบกิจการอื่น ๆ ตามประเภทกิจการ
- เอกสารหลักประกัน
- กรณีซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จะต้องใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ, สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย, สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส.3 ก (ทุกหน้า) / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช. 2)
- กรณีปลูกสร้างบ้านอากคาร จะต้องใช้สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า), สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง, สำเนาสัญญาว่าจ้างปลูกจ้าง / สำนักใบประมาณราคาปลูกสร้าง และสำเนาแบบแปลนทั้งด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้าง
- กรณีซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร จะต้องใช้สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า), สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ, สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย, สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง / ใบยื่นคำขออนญาตปลูกสร้าง, สำเนาสัญญาว่าจ้างปลูกสร้าง / สำเนาใบประมาณราคาปลูกสร้าง และสำเนาแบบแปลนทั้งด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้าง
4. ยื่นคำขอสินเชื่อ
เมื่อเตรียมเอกสารครบถ้วนแล้ว คุณสามารถยื่นคำขอสินเชื่อได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา หรือผ่านช่องทางออนไลน์ที่ธนาคารเปิดให้บริการ ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ช่วยตรวจสอบเอกสาร และให้คำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนต่างๆ
5. การประเมินสินเชื่อ
เมื่อยื่นคำขอสินเชื่อแล้ว ทางธนาคารจะดำเนินการตรวจสอบข้อมูล เช่น การตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้ และความน่าเชื่อถือทางการเงิน รวมถึงการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่คุณต้องการซื้อ โดยอาจมีการประเมินราคาบ้านหรือที่ดินจากผู้ประเมินของธนาคาร
6. การอนุมัติและเซ็นสัญญา
เมื่อได้รับการอนุมัติสินเชื่อแล้ว จะมีการเซ็นสัญญากู้เงิน โดยในขั้นตอนนี้คุณต้องอ่านรายละเอียดให้เข้าใจเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาในการชำระหนี้ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
7. รับเงินกู้และทำการซื้อบ้าน
เมื่อเซ็นสัญญาเสร็จสิ้น คุณจะได้รับเงินกู้จากธนาคาร ซึ่งจะนำไปใช้ในการซื้อบ้านตามที่คุณเลือก
เอกสารที่ต้องใช้ในการสมัคร
เอกสารที่ต้องเตรียมเพื่อการสมัครสินเชื่อประกันตนกู้ซื้อบ้านหลังแรก ได้แก่:
- สำเนาบัตรประชาชน และ สำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้สมัคร
- สำเนาหลักฐานการประกันตนในระบบประกันสังคม
- สำเนาเอกสารการทำงานหรือสลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน
- ใบเสนอราคาหรือสัญญาซื้อขายบ้าน
- เอกสารการจัดการหนี้สิน (ถ้ามี)
ข้อดีของสินเชื่อประกันตน
สินเชื่อสำหรับผู้ประกันตนนี้มีข้อดีที่น่าสนใจหลายประการ เช่น อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 1.59% ซึ่งถือว่าเป็นอัตราที่ต่ำสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ช่วยให้ผู้สมัครสามารถผ่อนชำระได้ในระยะยาว โดยไม่ต้องกังวลกับการชำระหนี้ที่สูงเกินไป นอกจากนี้ยังมีระยะเวลาในการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น ซึ่งจะช่วยให้ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรกสามารถบริหารการเงินได้ง่ายขึ้น
สรุปเนื้อหาขั้นตอนการขอสินเชื่อผู้ประกันตน
สินเชื่อประกันตนเพื่อซื้อบ้านหลังแรกกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยเฉพาะผู้ที่เป็นผู้ประกันตนในระบบประกันสังคม การขอสินเชื่อผ่านโครงการนี้มีขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อนและได้รับการสนับสนุนจากธนาคารที่มีความเชี่ยวชาญในด้านการให้สินเชื่อบ้าน การเลือกสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำจะช่วยให้การซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายและเข้าถึงได้มากขึ้น
หากคุณเป็นผู้ประกันตนในระบบประกันสังคมและมีความฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง สินเชื่อประกันตนนี้ถือเป็นโอกาสที่ดีในการเริ่มต้นชีวิตใหม่ในบ้านหลังแรกของคุณ
